万科、华润、宝能各方“撕”掉268亿,万科A还能有几个跌停?

更新日期 : 2016-07-05 10:53

现在公众和股民比较关注的是,万科还有几个跌停?万科、华润、宝能等“主角”将作何打算?这对万科股权大战有什么影响?

  今天万科A如约开盘(7月1日,万科A晚间发布公告称,已经向深交所申请,公司股票将于7月4日复牌)。周一早盘,万科A开盘即跌停报21.99元,市值蒸发268亿元。

  对于这个结果,市场早有预测。就连万科董秘朱旭也表示,万科A复牌以后的确是有补跌的压力,这是不争的事实。

  现在公众和股民比较关注的是,万科还有几个跌停?万科、华润、宝能等“主角”将作何打算?这对万科股权大战有什么影响?

  「 万科还有多少个跌停? 」

  万科还有多少个跌停? 据新浪财经报道,可以综合以下几方面的因素来进行测算:

  1.按照A/H股溢价测算3个跌停

  万科A停牌期间,万科H股股价从22.9港元下跌至15.2港元,期间累计跌幅达到33.62%。若按此计算,万科A复牌后,股价或将跌至16.22元上下。

  2.按大盘、行业测算2个跌停

  从2015年12月18日到2016年的6月27日期间,深证成指收盘报价12511.03点到下跌到10377.57点,跌幅约17%;上证指数从3578.96点下跌到点2895.7点,跌幅约19%。

  另外,万科所处的房地产行业指数由3016点下跌到点2223,跌幅约26%,行业相似股保利地产股价由11.35元下跌到8.57元,跌幅约24.49%。

  综合计算,跌幅约为20%左右。若按照万科停牌前24.43元的股价补跌两成,股价将跌至19.54元附近。

  3.按市盈率测算3个跌停

  业绩方面,万科今年一季度实现营业收入146.1亿元,净利润8.3亿元,同比增长28.1%。2015年,万科净利润同比增长15%,每股收益为1.64元。

  以万科A过去5年的平均市盈率(10.5倍)来计算,万科A的股价应为17元左右。停牌前,万科A股价为24.43元,换算下来至少3个跌停。

  4.基金接受2.5个跌停

  从基金方面来看,在9只占比较高的基金中,只有国泰房地产基金、鹏华中证800房地产基金和天弘全指房地产基金3只基金对万科A的估值做了下调。这些基金已经相对审慎的把万科估值从24.43的停牌价,下调到了18.81元,也就是说,基金预计万科A复牌后的跌停板在2.5个左右。如果万科复牌后跌停在3个以内,这些基金的净值不会出现大幅下调的情况。

  「 宝能承受几个跌停?是否会爆仓?」

  据《北京晨报》报道,“宝能系”2015年7月至12月增持万科的资金来源主要包括保险资金、融资融券、收益互换、资管计划、股权质押等,具有高杠杆的特点。其融资成本较高,一旦万科股价出现超预期下跌,宝能系只能追加保证金,资管计划也将面临强制平仓的风险。

  据澎湃新闻报道,根据披露的钜盛华7个资管计划,在2015年12月购买万科平均价格在16.3-19.6元之间,产品计划份额净值0.8元设置为平仓线,也就是说下跌至15.7元左右即将触及该产品平仓线。

  换而言之,4个跌停前,宝能系资金暂且安全。但对宝能而言,万科A股价能稳定是最好的结果。

  “但由于万科A牵涉的利益方众多,一旦遭遇急跌,预计相关利益方会竭力护盘,甚至不排除部分产业资本也会参与的可能性。”对此,金百临咨询秦洪对凤凰财经表示。

  「 股票大跌,郁亮等万科管理层如何应对?」

  有业内人士对《国际金融报》表示,如果华润、宝能系以及以王石为代表的万科现管理层依旧这样“斗”下去,很有可能会是一个三输的结局。

  而事实上,在万科A股停牌的近120个交易日内,万科H股股价已从每股22.9港元跌至6月29日每股14.58港元,创下约30%的惊人跌幅。市值蒸发约800亿港元,相当于万科卖房5年的净利润。

  关于万科复牌后股价会大跌的情况,王石、郁亮等万科管理团队也早有预见。在6月27日召开的万科2015年度股东大会上,郁亮就曾对万科的股价表示:“我觉得对于我们这么大的公司来说,我们在2014年那时候股价很低迷的时候,那时候我们也很着急,那时候我们也号召大家来买股票。其实万科这边做我们的合伙人计划,源于我们那时候股价特别低迷,我们需要业务骨干跟管理团队跟股东有更紧密的联系,通过机制把它绑的更密切,那个时候万科业务发展还非常顺利,但是股价一直表现不振,这个时候我们觉得,不仅过去狭隘的理解我们对股东责任,创造利润,同时我们对股价方面关心不够,通过这个机制来对关心我们的股价,从而把自己我们管理团队,利益的关注点跟股东关注点更多的绑在一块。”

  「 延伸阅读:宝能罢免万科管理层的决议无效」

  万科1日晚间在深交所发布《董事会议事规则》(修订稿),其中第五条规定,董事在任期届满前,股东大会不得无故解除其职务;另据附则显示,该规则由董事会制订报股东大会批准后生效,修改时亦同。

万科、华润、宝能各方“撕”掉268亿,万科A还能有几个跌停?

  据华尔街见闻报道,这恐怕是针对此前宝能系罢免万科全部董事的要求。6月26日,万科公告称,宝能系提议召开临时股东大会,要求罢免万科全部董事。

  7月1日下午,万科董事会召开会议,就是否同意召开临时股东大会进行表决。21世纪经济报道和澎湃新闻都表示,表决结果是不同意。

  知情人士称,万科管理层三位董事投了反对票,华润的三位董事也投了反对票,其他独立董事和外部董事投票情况不详,估计也是投了反对票。很可能是全票通过不同意召开临时股东大会。

  但这不代表宝能系不能自行召开临时股东大会,就罢免提案进行表决。

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